С 1 сентября 2024 года изменен порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно внесенным изменениям, работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Изменениями предусмотрен строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора.
Строительный контроль проводится исполнительным органом субъекта Российской Федерации или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением в случае принятия субъектом Российской Федерации решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля уполномоченным органом.
В случае если регион не принял решение, либо общее собрание отказалось от строительного контроля, то он проводится в соответствии со ст.53 ГК РФ.
Разъяснение подготовил:
Прокурор Батецкого района Д.А. Корнеев